城中村拆迁补偿安置费给多少【附判决书】-北京冠领律师事务所 乐小编      发表于:     2022-08-08 17:52     

山东省济南市某区某村的村民沈明利(文中人物均为化名)在村里有一处宅基地及房屋,这座房屋已经经历了不少风霜雨雪,有些地方不免有岁月留下的痕迹,稍显破旧。但在沈明利心中,这座房子是“无价之宝”。全国房屋拆迁土地征收纠纷律师15313789220

当初这座房子是沈明利耗费了多年积蓄才建成的,蕴含了他许多心血。现如今沈明利已经年过半百,他大半辈子都在这座房子里度过,本来以为能在这里看着儿孙满堂,不成想却出了变故。

为改善村民居住环境,2017年8月9日,山东省住房和城乡建设厅等发布通知,同意对沈明利所在的村子进行旧村改造。得知这个消息,沈明利有些难过,他在这样熟悉的环境中生活得很舒适,不希望有改变。但既然相关部门已经发了通知,沈明利也知道此事事关重大,他准备按部就班跟着流程走。

然而,征收方并未主动签订补偿安置协议,而是安排居委会与沈明利签协议。要知道,居委会作为民事主体,与其签订的协议是得不到保障的,这让沈明利心有忧虑。另外,在商谈补偿方案的时候,沈明利发现补偿标准较低,他认为按照这样的标准补偿不合理,因此拒绝签署补偿安置协议。

为什么沈明利如此看重拆迁补偿呢?其中一个最重要的原因就是,他的儿子沈浩正值适婚的年龄,他本来想把之前自己亲手建造的房子重新翻建一下,当儿子沈浩的婚房,很显然这个想法现在无法实现。

既然如此,他就盘算着希望拿到一笔理想的赔偿款,帮儿子购买一处婚房。沈浩有一个谈了五年的女朋友,还带她见过家长,沈明利对这个未来的儿媳妇很满意,也不愿意让儿子委屈了她,因此想要尽己所能地为儿辈们争取一些利益,以此显示自己做长辈的心意。因此,他始终坚持自己的意见,不肯更改。

街道办认为沈明利太过“固执”,见无法改变他的想法,在2021年9月30日对其房屋直接实施了强制拆除行为。沈明利不服,他认为没有签订补偿安置协议,也没有按照法定程序来,街道办的强拆行为违法。为了维护自己的合法权益,他找到北京冠领律师事务所寻求法律帮助,冠领律师钱亚洲热情接待了他。

了解相关情况后,钱亚洲律师针对案件做了清晰且准确的法律分析,在交谈时沈明利被钱律师的专业能力征服,毅然决然地选择将该案件委托给钱律师,他坚信钱律师会帮助自己讨回公道。

接受委托后,钱律师代当事人向法院提起诉讼。

庭审时,被告街道办辩称,按照《中华人民共和国土地管理法》等法规的规定,沈明利的房屋应该予以拆除,实施案涉强制拆除行为具有合法性和正当性,是为了公共利益而实施的。

看似被告的理由无懈可击,事实上,果真如此吗?冠领钱律师不卑不亢,明确指出:不管是征收程序还是旧村改造过程中,被告及其他政府部门都应当按照土地管理法律法规进行收回土地、拆除房屋的行为。本案中,被告拆除案涉房屋属于行政强制行为,应当按照行政强制的规定程序进行。现有证据不足以证实被告合法履行了行政强制程序,应当认定行政强制行为违法。

最终,法院支持了冠领律师的观点,依法确认案涉强制拆除行为违法。

 

最新回复

    温柔小魅力发表于2022-08-08 17:54

 祝楼主快乐,大家一齐讨论!

    安之若素发表于2022-08-08 17:56

 值得收藏...

    若我变成回忆发表于2022-08-08 18:00

 支持一下!!呵呵

    一切都是幻觉发表于2022-08-08 18:06

 谢谢提供,继续努力!

    彼岸花等待发表于2022-08-08 18:14

 顶你一下吧

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